2023년 부동산 규제지역 (투기지역/투기과열지구/조정대상지역) 현황, 규제지역이란?? 규제지역 10초만에 확인하는 법

안녕하세요

오늘은 2023년 부동산 규제지역 현황과

규제지역에 대한 정의, 

전국 부동산 규제지역을 10초 만에 확인하는 법에 관해 알아보도록 하겠습니다.

규제지역에 따라 대출 가능 금액, 세금 정도가 달라지니

규제지역 현황은 부동산 거래에 있어 반드시 확인해야 하는 요소입니다. 

목차

1.부동산 규제지역이란??

2. 2023년 부동산 규제지역 현황

2. 전국 부동산 규제지역 현황 10초만에 확인하는 법

 

1. 부동산 규제지역이란??

부동산 규제지역의 정의는 단순합니다.

주택가격의 안정을 위해 필요한 경우 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 지정하는 지구

 

정부는 부동산 시장의 안정적인 우상향을 원합니다.

부동산 가격이 급등하면 무주택자들의 표를 잃기 때문이죠.

부동산 가격이 하락하면 경기 둔화 및 주요 세수를 잃기 때문에 이 역시 원하지 않습니다.

 

그래서 규제지역이란 정부가 부동산 가격의 통제를 위해 설정하는 지구입니다.

부동산이 급등하면 규제지역을 확대하고, 부동산이 폭락하면 규제지역을 줄입니다.

규제지역에 해당되면, 해당지역의 부동산 거래 시 대출 및 세금에 영향을 받기 때문입니다..

 

규제지역은 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역으로 나뉘며,

규제 강도는 투기지역이 제일 세고, 조정대상지역이 제일 약합니다.

 

 

2. 2023년 부동산 규제지역 현황

 

앞에서 소개했듯이 부동산 규제지역은

투기지역, 투기과열지구,조정대상지역으로 나뉩니다.

 

1. 투기지역

-서울시 강남구,서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구,

             양천구,영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구

 

 

2. 투기과열지구

-서울시 전 지역

 

-경기도 과천시,

 

-경기도 성남시 분당구,  수정구

 

-경기도 하남시

 

3. 조정대상지역

 

- 서울시 전 지역

 

- 경기도 과천시,

 

- 경기도 성남시 분당구, 수정구

 

- 경기도 하남시

 

- 경기도 광명시

 

지도로 표시하면 다음과 같습니다.

출처: 연합뉴스

 

 

2. 전국 부동산 규제지역 현황 10초만에 확인하는 법

 

사실 이 방법만 알면 제 글을 보실 필요가 없죠.

이제 앞에서 소개한 부동산 규제지역 현황을 10초만에 확인하는 법 말씀드리겠습니다.

 

방법은 <호갱노노> 앱입니다.

뭐 인터넷 검색해보면 여러 방법 나오는데.. 이 호갱노노 앱 이용하는게 제일 빠르고 직관적입니다. 

 

호갱노노 앱 들어가시면 다음과 같은 화면이 뜹니다.

그럼 오른쪽에 '규제'라고 표시되어 있는 박스를 클릭해주세요

 

저 '규제' 박스를 누르면 이렇게 뜹니다!

 

 

규제지역 확인하실 때 좋은 방법 소개해드리며 이만 물러가겠습니다~!!